中國家長追捧西班牙房產 巴塞羅那學區房漲價5%
2015-11-18 10:48:26   |   來源:中國東北網

  2014年3月15日,上海展覽館,工作人員向市民介紹西班牙房產信息。孫湛 澎湃資料

  中國家長盯上了西班牙學區房,馬德里、巴塞羅那等城市的“學區房”最近都迎來不少買家,連西班牙駐上海總領事館經濟商務處參贊也出面幫著推銷,直呼現在是抄底西班牙房產的黃金時期。

  巴塞羅那學區房價格今年漲了約5%

  馬女士是一家家具公司的總經理,公司在中國國內小有名氣,她聽說西班牙房產投資性價比較高,尤其讓她心動的是在投資房產的同時,可以給女兒辦一個西班牙身份,讓孩子能夠接受歐盟精英教育。

  一場西班牙考察之旅中,馬女士相中了馬德里近郊公寓,附近有西班牙著名的私立學校和商學院,是當地炙手可熱的學區房。她當即買下一套總價約58萬歐元的學區房。如今,她的孩子已經在西班牙讀書。

  澎湃新聞(www.thepaper.cn)咨詢了上海多家移民中介機構以及多名業內人士后了解到,目前,學區房投資在全球都比較熱,但相對于美國、英國、澳大利亞的政策以及資金的高門檻,投資西班牙學區房性價比較高,因此,中國家長圈才會流傳“現在是抄底西班牙學區房的好時候”。

  一家移民機構的專業顧問告訴澎湃新聞,相比其他西方國家,在西班牙買學區房首先是價相對低廉;其次,西班牙全國教育水平很均衡,尤其是基礎教育,不會產生好學校無限催高周邊房價的現象,投資者可以住著平價房子享受最好教育資源;另外,西班牙對移民者所購買的房產類型沒有限制,購買公寓、別墅或者是購買商鋪都可以順利申請移民身份。

  近日,西班牙駐上海總領事館經濟商務處等舉辦的“第二屆西班牙投資移民論壇”吸引了眾多家長。

  一家移民機構的顧問稱,中國家長比較喜歡購買的是巴塞羅那市區和擴展區,教學質量優秀的公立、私立學校和高等學府分布在全城。

  除了城區,巴塞羅那高新發展區也成為中國家長投資學區房的熱門之選。相比一年前,這一區域的學區房價格已經有了5%左右的增幅。

  移民新政吸引更多中國家長購房

  西班牙政府在2015年7月29日頒布的移民新政 “2+5+5長居”、“全家三代移民”、“辦理周期減半”,吸引了不少中國投資人。

  西班牙駐上海總領事館經濟商務處參贊愛德華多·埃烏巴(Eduardo Euba )近日介紹,歐洲購房移民項目在2013年試水成功后,2014年申請人數迅速增長。作為歐洲投資移民項目的后起之秀,西班牙憑借其寬松的申請條件,強大的經濟支持與優良的教育醫療福利,正逐漸成為歐洲投資移民的一匹黑馬,眾多名人也投資西班牙,包括 “股神”巴菲特、微軟董事長比爾·蓋茨、香港特區首富李嘉誠等。

  “多項經濟指標均表明,目前正是抄底西班牙房產,實現資產全球配置與保值增值的黃金時期。”愛德華多·埃烏巴援引相關數據表示,目前,西班牙房價正處在極佳的上升曲線,2015年第二季度,馬德里和巴塞羅那的房產價格同比增長了3.3%和6.3%。

  購買西班牙學區房真的能給子女提供優質教育嗎?

  愛德華多·埃烏巴表示,辦理西班牙移民后,子女可以順利對接西班牙學校,享受西班牙免費教育體系。西班牙在諸多領域均擁有高水準的大學,15%的西班牙大學位列世界500強,并有公立、私立學校可供選擇。西班牙實施英、西雙語教學,學歷獲國際認可。西班牙語在當地乃至世界都較為普遍的被使用,這些都將為中國孩子以后的工作和生活提供便利。

  不過也有業內人士提醒,由于西班牙的通用語是西班牙語,孩子如果去西班牙,還是要盡快掌握當地的語言,才能更好的生存。西班牙的學區房投入也有地域的不同,中國家長喜歡扎堆的心理,可能會一定程度上抬高某一區域的房價。

  此外,由于語言障礙,中國家長在投資學區房時一定要找正規的移民機構協助辦理,謹防上當受騙。(來源:教育家)

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