北京土地市場仍在走高 出現地價高于房價情況
2015-11-18 10:47:45   |   來源:中國東北網

  本報北京11月17日專電(駐京記者樊江洪)北京近日售出的幾塊帶有居住性質的用地,出現了地價高于房價的情況。昨天,城建興順通過現場競拍,斥資49.89億元拍得位于北京東北六環外的順義區仁和鎮兩地塊。業內人士測算,地塊商品住宅部分折合樓面價分別為每平米3.3萬元和3.4萬元,而附近在售的中鐵建、中建的幾個樓盤,銷售均價約在2萬元至2.3萬元。

  地產分析師根據兩地塊的容積率測算,將來只能做洋房或者小高層,項目未來要賣到單價5萬元以上。據悉,兩地塊還要求配建7.53萬平方米的限價商品住房和一定規模的回遷安置用房及村集體組織商業用房。

  約4周前,位于北京西南豐臺區三四環之間的樊家村地塊經過104輪競拍,最終葛洲壩以49.5億元總價、配建4.1萬平方米公租房及6.18萬平方米回遷安置用房的代價成功競得。

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